Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Rua Bárbara Heliodora, Vila Romana: R$ 1,2 mi
R$ 1.179.000
R$ 13.709/m² · condomínio R$ 1.909 · IPTU R$ 395
- 86 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Monte Bianco
- Metrô SESC-Pompeia a 1,1 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 12/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.880/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.302/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.179.000
Descrição
Excelente apartamento à venda com 86 m², localizado em torre única, com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade.\\r\ \\r\ O imóvel conta com ampla sala para 2 ambientes, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro e 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Possui ainda escritório, proporcionando um espaço reservado e funcional para home office ou estudos.\\r\ \\r\ Para completar, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade aos moradores.\\r\ \\r\ Agende sua visita conosco
