Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Sul, Brooklin Paulista: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 21.739/m² · condomínio R$ 1.154 · IPTU R$ 862
- 92 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Insignia
- Metrô Eucaliptos a 760 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: DaMooca Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 35% acima do mercado. Comparamos com 86 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.337/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DaMooca ImóveisR$ 2.000.000
Descrição
Características do Imóvel: Estado de Conservação: Apartamento novo, moderno e já equipado com marcenaria sob medida de altíssima qualidade. Área Íntima: 3 dormitórios aconchegantes com armários planejados, sendo 1 linda suíte projetada para o máximo de privacidade e conforto. Área Social: Sala ampla integrada a uma charmosa varanda, perfeita para momentos de descanso e lazer. Conta também com um elegante lavabo para atender às visitas com total discrição. Cozinha e Serviços: Cozinha moderna com armários planejados, com fácil acesso à área de serviço integrada à varanda, otimizando o espaço e a funcionalidade no dia a dia. Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem demarcadas e de fácil manobra. Infraestrutura de Lazer Completa (Conceito Clube no Insígnia): O condomínio oferece acessibilidade total e uma das áreas de lazer mais modernas e completas da região, ideal para todas as idades: Portaria e segurança com monitoramento 24 horas. Piscina maravilhosa para os dias de sol e Sauna relaxante. Academia moderna totalmente equipada para os seus treinos diários. Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas elegante para as suas comemorações. Salão de jogos, playground seguro e brinquedoteca para a diversão das crianças. Quadra esportiva para a prática de esportes. Acessibilidade total com rampas de acesso e elevadores de última geração. Linda área verde integrada ao projeto paisagístico. Localização Premium e Conveniência (Campo Belo) Morar no Condomínio Insígnia significa estar e…
