Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Rua Nereu Rangel Pestana, Brasilândia: R$ 245 mil
R$ 244.990
R$ 7.000/m² · condomínio R$ 284
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 10º andar
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 133 dias, desde 23/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.339/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 244.990
Descrição
Este apartamento de 35 m² possui uma planta inteligente e bem distribuída, aproveitando cada ambiente de forma funcional e confortável. São 2 dormitórios, sala integrada à cozinha americana e espaços planejados para oferecer praticidade no dia a dia. Localizado no 14º andar, o imóvel conta com vista livre, excelente entrada de luz natural e ótima circulação de ar, proporcionando ambientes mais agradáveis e sensação de maior privacidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência para toda a família, com piscina, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, sala de jogos, playground e mercadinho interno. Outro grande diferencial é a localização privilegiada na Avenida Parapuã, uma das regiões mais completas da Zona Norte. O condomínio está próximo a mercados, farmácias, padarias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Além disso, conta com Burger King e Academia Panobianco a poucos passos, ponto de ônibus em frente ao empreendimento e à 500 METROS da futura estação de metrô, trazendo ainda mais mobilidade para os moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e bem localizado, aliado à segurança e ao lazer de um condomínio completo. Valor de investimento: R$ 244.999,90 Condomínio: R$ 284,46/mensal Iptu: Isento Deseja agendar sua visita para conhecer esse belíssimo apartamento de perto? Fale com o corretor Fabio e informe o código do imóvel: 601751013-259 , será um prazer te atender. FA…
