Apartamento de 187 m² com 2 quartos na Praça Pereira Coutinho, Vila Nova Conceição: R$ 4,5 mi
R$ 4.480.000
R$ 23.957/m² · condomínio R$ 3.200 · IPTU R$ 1.300
- 187 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Moema a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.888/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.035.000.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 4.480.000
Descrição
O apartamento duplex tem 187 m² nos fatos do imóvel; o anúncio o descreve com 182 m². São duas suítes e duas vagas. O pé-direito duplo e o mezanino favorecem a entrada de luz natural. Há varanda com piso de taco de madeira. O anúncio menciona piso de tábua nas suítes e descreve o condomínio Vila Nova Luxury Home Design. O condomínio tem portaria 24 horas, academia, piscina, quadra, salão de festas, playground, sauna, espaço gourmet, churrasqueira e lavanderia. Fica na Praça Pereira Coutinho, na Vila Nova Conceição, perto de instituições de ensino e da própria praça. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 1,3 km.
