Casa de 140 m² com 3 quartos na Rua Valdemar Amarante, Ermelino Matarazzo: R$ 585 mil
R$ 585.000
R$ 4.179/m²
- 140 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 15 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 585.000
Descrição
Sobrado de 140 m² com três quartos, três banheiros, duas vagas e quintal nos fundos com churrasqueira. Fica na Rua Valdemar Amarante, na região da Ponte Rasa, em Ermelino Matarazzo. O anúncio descreve a área como residencial, com mercados, padarias, farmácias e escolas nas proximidades, além de acesso a vias importantes da Zona Leste. A estação Comendador Ermelino, da Linha 12-Safira, fica a cerca de 2.126 metros. Os dados indicam construção em 2011 e duas vendas registradas até março de 2023. Não há informação sobre reforma, mobiliário ou outros acabamentos internos.
