Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Diana, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 10.238/m² · condomínio R$ 1.898 · IPTU R$ 3.962
- 126 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio CAMBURI JUQUEHY
- Metrô Perdizes a 500 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.824/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.149/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.290.000
- RemaxR$ 1.290.000
- Garoni ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 126 m², com três quartos, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas. Os anúncios descrevem sala ampla, terraço ou varanda, cozinha com armários e área de serviço; um também menciona dependência completa para empregada. Em outra descrição, os quartos têm armários embutidos e o piso é de taco de madeira. O edifício informado nos dados como Camburi Juquehy foi construído em 1992. As áreas comuns citadas incluem piscina, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, salão de jogos e quadra; há também elevadores e gerador. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 502 metros. O entorno tem escolas, hospitais, comércio, serviços e transporte público.
