Apartamento de 89 m² com 1 quarto na Rua Osman Fonseca, Vila Gertrudes: R$ 1,8 mi
R$ 1.780.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.560 · IPTU R$ 259
- 89 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Brookfield Home Design
- Estação Morumbi a 560 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Imobiliáriaestrela Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.272/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.978/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ProjetabeasiR$ 1.780.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.780.000
- UrbangrupoR$ 1.780.000
- Imobiliáriaestrela ImóveisR$ 1.780.000
- Fifty ImóveisR$ 1.780.000
Descrição
Apartamento Duplex à venda e para locação na Vila Gertrudes, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório (1 suíte), 89 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Morumbi. APARTAMENTO DUPLEX MOBILIADO 89m² NO BROOKLIN | 1 SUÍTE, 1 VAGA E ALTO PADRÃO. Viva com exclusividade em um elegante apartamento duplex de 89m², totalmente equipado e decorado, ideal para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel possui uma planta moderna, com 1 ampla suíte, lavabo, living com pé-direito diferenciado, cozinha planejada, lavanderia independente, acabamentos de alto padrão e 1 vaga de garagem, oferecendo ambientes amplos, iluminados e prontos para morar. Perfeito para executivos, casais ou investidores, o apartamento combina design contemporâneo, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscina, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, coworking, lounge, sauna, lavanderia compartilhada, bicicletário, jardins, 24 horas e segurança monitorada, garantindo conforto e qualidade de vida. Para quem aprecia gastronomia e entretenimento, o bairro oferece restaurantes sofisticados como Vicolo Nostro, Veríssimo, Lolla Osteria, Casa Santo Antônio, Pobre Juan e Fogo de Chão, além da proximidade dos bares e rooftops da Vila Olímpia e Brooklin. Localizado no Brooklin, o imóvel possui acesso rápido às avenidas Engenheiro Luís Carlos Be…
