Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 27.230/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 106 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.303/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.090.000
Descrição
Em um mercado onde a localização faz toda a diferença, este studio no Itaim Bibi se destaca como uma oportunidade para quem busca investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 40 m², o imóvel é entregue totalmente mobiliado, climatizado e pronto para uso. O projeto contemporâneo aproveita cada espaço com eficiência, oferecendo um apartamento funcional e alinhado ao perfil de quem procura praticidade, seja para morar ou para locação. O condomínio agrega ainda mais valor ao investimento com uma infraestrutura completa: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada O endereço é um dos seus principais diferenciais. No coração do Itaim Bibi, o empreendimento está cercado por importantes centros empresariais, restaurantes, cafeterias, hotéis, supermercados, academias e uma ampla oferta de serviços. A proximidade com as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim amplia a mobilidade e reforça a atratividade da região. Este é um imóvel que reúne fatores altamente valorizados pelo mercado: localização consolidada, infraestrutura moderna, alta procura por locação e excelente perspectiva de valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça um studio que une conveniência, segurança para investir e um endereço que continua entre os mais desejados da capital.
