Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Afonso de Freitas, Paraíso: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 24.615/m² · condomínio R$ 750
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SOHO PARAISO
- Metrô Paraíso a 450 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 19% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.251/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento NOVO, COMPLETO, LINDO e PRONTO para morar na melhor área do Paraíso, rodeado de mercados, farmácias, restaurantes, hospitais e próximo ao Shopping Paulista e Parque do Ibirapuera. Móveis planejados de alto padrão (Grecco Mobiliário). Piso de alto padrão em Madeira Tauari. Ar condicionado na sala e suíte. Sacada fechada em vidro. Vista privilegiada do segundo andar. Balcão em quartzo preto. Espelhos planejados. Mesa em mármore crema marfil. Iluminação de alto padrão. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA QUEM NÃO QUER SE PREOCUPAR COM REFORMAS, DECORAÇÃO, ALÉM DE TODAS DIFICULDADES DECORRENTES DESTE PROCESSO! Condomínio possui: Academia de ginástica, Área verde, Bicicletário, Deck, Brinquedoteca, Elevador, Playground, Piscina, Salão gourmet, Varanda gourmet.
