Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua dos Democratas, Saúde: R$ 570 mil
R$ 570.000
R$ 14.250/m² · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 60
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Modo Saúde
- Metrô São Judas a 520 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 344 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.795/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 122 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.187/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 570.000
Descrição
Excelente apartamento à venda, localizado na Saúde, São Paulo. Com 40 m² de área privativa, o imóvel possui 1 dormitório com armário planejado, 1 banheiro social e sala com sacada. A cozinha é planejada e conta com área de serviço. Além disso, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem. Uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada!
