Apartamento de 43 m² com 1 quarto na Rua Viaza, Campo Belo: R$ 535 mil
R$ 535.000
R$ 12.442/m² · condomínio R$ 800
- 43 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CBV 400 Apto 601721006-92
- Estação Washington Luís a 160 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 334 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.857/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 63 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 535.000
Descrição
Apartamento com 43m2, 1 suíte, 1 vaga de garagem e vista permanente, localizado na Rua Viaza, 400. Ideal para quem busca praticidade, conforto, lazer completo e alto potencial de retorno. A planta é moderna e bem aproveitada, com lavabo, cozinha integrada à sala e uma charmosa varanda com vista definitiva. A unidade foi planejada para oferecer funcionalidade sem abrir mão do estilo. O condomínio funciona como um verdadeiro clube urbano, com piscina coberta e descoberta, academia completa, salão de festas, salão de jogos, sauna e portaria 24h com segurança reforçada, garantindo bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Localização estratégica, próxima ao Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso às principais avenidas da zona sul, como Avenida dos Bandeirantes e Avenida Washington Luís. A região oferece ampla infraestrutura com comércio, serviços, escolas, supermercados e ótima mobilidade urbana. Perfeito para dois perfis: investidores, que encontram alta demanda para locação de curta temporada como Airbnb, e quem busca sua independência em um espaço moderno, funcional e seguro. Um imóvel com excelente custo-benefício em uma das áreas com maior potencial de valorização da cidade. Agende sua visita e conheça de perto tudo que este apartamento pode oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
