Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua João Simões de Souza, Morumbi: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 11.458/m² · condomínio R$ 442
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cores Jardim Sul - Azul
- Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.125/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.892/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Imobiliária LOPES vende apartamento na Rua João Simões de Souza, na Vila Andrade. Imóvel em ótimo estado de conservação, último andar, vista livre, bem espaçoso e iluminado, recebendo o sol da manhã. Grande armário para despensa na cozinha, terceiro quarto decorado como escritório. Condomínio com lazer completo, ótimo para curtir em família. Muito bem localizado, com comércio ao redor (mercado, farmácia, pizzaria, hortifruti), ponto de ônibus e a 15 min a pé de dois Shoppings. Fácil acesso as principais avenidas, em rua tranquila e arborizada. Gostou? Agende agora sua visita com o corretor credenciado LOPES.
