Casa de 266 m² com 2 quartos na Rua Passarola, Alto da Mooca: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 4.399/m² · IPTU R$ 723
- 266 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Belém a 970 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: Araujosp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 8 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.386/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Onde está anunciado
- Araujosp ImóveisR$ 1.170.000
Descrição
Sobrado de 266 m² com dois dormitórios, ambos suítes e com closet. A área interna inclui sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e escritório. A casa também tem lavanderia coberta, terraço, jardim, quintal, corredor lateral e espaço gourmet. Conta ainda com edícula e duas vagas cobertas, com portão automático. O anúncio menciona três banheiros; os dados do imóvel registram cinco. Fica no Alto da Mooca, a cerca de 966 metros da estação Belém, da linha 3-Vermelha, e próximo ao Sesc Belenzinho. Não há informações sobre prédio ou condomínio.
