Apartamento de 148 m² com 3 quartos na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 3,3 mi
R$ 3.253.521
R$ 21.983/m² · condomínio R$ 3.682
- 148 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Valen Capote Valente
- Metrô Oscar Freire a 160 m
- Prédio de 1958
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.479/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.433/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.253.521
Descrição
Apartamento novo, alto padrão e condição promocional, Localizado em Pinheiros, este apartamento oferece 148 m² de área privativa, com planta espaçosa e excelente distribuição dos ambientes. São 3 suítes, 4 banheiros, sala ampla, terraço gourmet com churrasqueira a carvão e 2 vagas de garagem uma combinação perfeita de conforto, privacidade e sofisticação. Diferenciais do condomínio: - Torre única com 28 pavimentos. - Hall privativo nos elevadores sociais. - 4 elevadores sociais e 1 de serviço. - Rooftop de lazer no 28º andar. - Área de lazer no térreo. - Terraço gourmet com churrasqueira a carvão e duto em todas as unidades. Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, você estará próximo a restaurantes, cafés, comércio, serviços e importantes vias de acesso, aproveitando a conveniência de morar em Pinheiros. Unidade promocional: uma oportunidade para conquistar seu apartamento novo em uma localização privilegiada. Entre em contato para consultar o valor especial e agendar sua visita!
