Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Avenida Sumaré, Perdizes: R$ 559 mil
R$ 559.000
R$ 22.360/m² · condomínio R$ 380
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Soma Perdizes
- Metrô Perdizes a 670 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.100/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.656/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 559.000
- LopesimoplanR$ 559.000
Descrição
Escolha qualidade em Perdizes, bairro estratégico e bem localizado, pois faz divisa com os bairros Pacaembu, Sumaré, Vila Ipojuca, Vila Madalena, Vila Romana, Santa Cecília e Pompéia, o Soma Perdizes está situado na referenciada Avenida Sumaré e acompanha o que há de melhor na infraestrutura da região. Mobilidade e lazer são destaques na localização privilegiada, próximo a barra funda e a 10 minutos do parque da Água Branca. Com fácil acesso aos Shoppings Bourbon e West Plaza, o empreendimento está rodeado de opções de comércios, padarias, hortifrutis e supermercados. Além de estar próximo aos hospitais Samaritano, São Camilo Pompeia, Unidade Avançada Einstein Perdizes, e outras clínicas, a educação também marca presença no bairro, com escolas e colégios a 600 metros do projeto, e as universidades PUC e Anhembi Morumbi a menos de 10 minutos. A elegância e bem estar, estão evidentes nas opções de studios de 25m², apartamentos de 1 dormitório com áreas privativas de 41m² ou 45m² com vaga na garagem, e os conjuntos comerciais de 33m² a 66m², que contam com terraço, revestimento em porcelanato para áreas úmidas e molhadas, infraestrutura para instalação de ar condicionado e muito mais. A Königsberger Vannuchhi Arquitetura, responsável pelo projeto, não poupou conforto com os elementos suplementares tanto no condomínio residencial, quanto no comercial, bem como Carlos Rossi que trabalhou o requinte da decoração. O Soma Perdizes conta com soluções como lavanderia, bicicletário, pet…
