Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Saguairu, Casa Verde: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 7.059/m² · condomínio R$ 870
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MORADA DO SOL
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.901/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.548/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
Descrição
Apartamento de 68 m² com dois dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa e lavanderia. Um dos quartos tem closet. A unidade conta com banheiro social, banheiro de serviço e armários nos dormitórios, além de duas vagas de garagem. O edifício Morada do Sol foi construído em 1980. Fica na Rua Saguairu, na Casa Verde, a cerca de 2,07 km da estação Palmeiras-Barra Funda, servida pelas linhas 3-Vermelha, 7-Rubi, 8-Diamante, 10-Turquesa e 11-Coral. O anúncio menciona padarias, bancos, restaurantes e supermercados próximos.
