Apartamento de 79 m² com 3 quartos na Rua Cuiaba, Mooca: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 10.886/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 285
- 79 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Mooca a 1,3 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 105 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 21/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.897/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.135/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 860.000
Descrição
Apartamento à venda na Rua Cuiabá, 55 -Sofisticação e Conforto em cada detalhe. Este apartamento de 79m² foi projetado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida. Conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), além da possibilidade de ampliar para 3 dormitórios, atendendo diferentes necessidades de espaço. A sala é ampla e integrada à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Diferenciais do apartamento: 79m² muito bem distribuídos 2 dormitórios (1 suíte) + possibilidade de 3º dormitório Sala de estar e jantar integradas Varanda gourmet com espaço ideal para confraternizações Cozinha funcional e área de serviço 2 vagas de garagem cobertas Depósito privativo Condomínio Clube: Um verdadeiro refúgio urbano, com lazer completo para todas as idades: Piscina adulto e infantil Academia equipada Espaço gourmet e churrasqueira Salão de festas Brinquedoteca e playground Quadra poliesportiva Espaços de convivência ao ar livre Portaria 24h e segurança total Localização privilegiada O condomínio está em uma das regiões mais valorizadas da Vila Bertioga. O endereço oferece tranquilidade de bairro residencial, mas com a praticidade de estar próximo a comércios, mercados, escolas, restaurantes e vias de fácil acesso, além de estar a poucos minutos do Shopping Anália Franco e do Parque Ceret, que é um dos maiores parques da Zona Leste.
