Apartamento de 168 m² com 3 quartos na Rua João Cachoeira, Vila Olímpia: R$ 4,8 mi
R$ 4.800.000
R$ 28.571/m² · condomínio R$ 3.325
- 168 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edge Itaim
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.756/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.800.000
Descrição
Com 170 m², o apartamento está em uma localização estratégica entre o Itaim Bibi e a Vila Nova Conceição, a poucas quadras do Parque Ibirapuera e com fácil acesso às principais vias da região. O projeto contemporâneo organiza os ambientes de forma fluida, com uma área social ampla e integrada, pensada para o convívio. Na área íntima, 3 suítes bem distribuídas garantem conforto e privacidade. São 3 vagas de garagem. O condomínio reúne estrutura de lazer com piscina e academia equipada, além de soluções que acompanham o dia a dia com praticidade.
