Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Chácara do Carvalho, Campos Eliseos: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 8.000/m² · condomínio R$ 1.010
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Chácara Do Carvalho
- Metrô Marechal Deodoro a 520 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 166 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.313/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.859/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento mobiliado de 40 m², com um dormitório e uma vaga de estacionamento. O anúncio menciona quintal privativo e churrasqueira no imóvel. Nas áreas comuns, o condomínio tem piscina e churrasqueira.\n\nO apartamento fica no Edifício Chácara do Carvalho, construído em 1993, no bairro Campos Elíseos. A estação Marechal Deodoro, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 524 metros; o anúncio também cita a estação Santa Cecília nas proximidades. A região tem acesso a transporte público e opções culturais, como o Teatro Escola Macunaíma.
