Apartamento de 140 m² com 2 quartos na Avenida Portugal, Brooklin: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 12.857/m² · condomínio R$ 2.170
- 140 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio METROPOLITAN
- Metrô Campo Belo a 940 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.571/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 140 m² com dois quartos, duas vagas e depósito privativo. O anúncio descreve duas suítes, sala para dois ambientes e lavabo. O condomínio METROPOLITAN tem portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground e sauna. Os dados cadastrais indicam que o prédio foi construído em 1989. A estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 942 metros. O texto do anúncio também menciona comércio, serviços e restaurantes nas proximidades, sem informar distâncias. Não há informações sobre reforma ou estado de conservação do apartamento.
