Apartamento de 262 m² com 4 quartos na Rua Embuaçu, Chácara Klabin: R$ 3,5 mi
R$ 3.450.000
R$ 13.168/m² · condomínio R$ 6.000
- 262 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio TERRA VITRIS
- Metrô Chácara Klabin a 290 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.478/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.828/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.450.000
Descrição
Exclusiva cobertura duplex, assobradada, com linda vista, próximo às Estações de Metrô Chácara Klabin e Vila Mariana. São 260m² de área útil ( 252m² + 8m²) distribuídos em: No 1° piso - ampla sala para 2 ambientes, sala de jantar, ambas as salas envidraçada com vista para o deck com piscina, um charmoso terraço gourmet com churrasqueira, tudo isso proporcionando ambientes claros, arejados e muita luminosidade, e mais: lavabo, cozinha, área de serviço e dependência completa de funcionários. No 2° piso são 4 dormitórios sendo 2 suítes, a suíte do casal com closet. A planta possibilita transformar em 3 suítes e uma sala íntima ou escritório. Condomínio com ótima infra estrutura de sistema de segurança, jardim e lazer completo: Churrasqueira, Jardim, Piscina adulto com raia, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Salão De Jogos e Sauna. Agende uma visita!
