Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua Pretória, Tatuapé: R$ 940 mil
R$ 940.000
R$ 11.325/m² · condomínio R$ 650
- 83 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ares Da Praça
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.743/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 940.000
Descrição
Venha conhecer este incrível apartamento garden, localizado em uma das regiões mais promissoras da zona leste de São Paulo. Situado na Rua Pretória, este empreendimento está a apenas 3 minutos da futura estação Anália Franco da Linha Verde do metrô, garantindo mobilidade, praticidade e valorização do seu investimento. Além disso, o imóvel está de frente para uma praça totalmente revitalizada, oferecendo um ambiente calmo, arborizado e perfeito para momentos de lazer em família. O apartamento garden conta com 79m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada, área externa com fechamento em vidro na varanda e uma vaga de garagem. Um espaço ideal para quem busca o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio. O condomínio é um verdadeiro Family Club, com lazer completo para todas as idades, pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar em todos os momentos. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Shopping Anália Franco, Parque Ceret, Hospital Vitória, Rua Antônio de Barros, Vila Formosa e Vila Carrão. A região oferece uma infraestrutura completa com escolas, padarias, academias como Smart Fit e Bluefit, supermercados como Pão de Açúcar, Sonda e Carrefour, além de fácil acesso às Avenidas Abel Ferreira, Radial Leste e Salim Farah Maluf. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja unir conforto, localização estratégica e qualidade de vida em um único lugar. Agende sua visita …
