Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Bela Brisa, Cidade Patriarca: R$ 275 mil
R$ 275.000
R$ 5.500/m² · condomínio R$ 1.150 · IPTU R$ 43
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Guilhermina-Esperança a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 142 dias: Solar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.010/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Onde está anunciado
- V3 Imobiliária e EmpreendimentosR$ 275.000
- Dfcasa ImóveisR$ 281.000
- Solar ImóveisR$ 305.000
Descrição
Apartamento de 50 m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Um dos anúncios descreve sala integrada à sacada, armário planejado em um quarto e piso frio; outro informa móveis planejados. Há elevador no condomínio. O lazer citado inclui quadra, playground, salão de festas e espaço com churrasqueira. O anúncio que informa a distância situa o imóvel a 1,5 km da estação Guilhermina-Esperança, da linha 3-Vermelha. A região tem acesso a comércio, serviços e vias principais. As descrições divergem sobre alguns itens do condomínio: salão de festas e playground são mencionados em um anúncio, enquanto quadra e churrasqueira aparecem em outros.
