Apartamento de 122 m² com 2 quartos na Rua Cayowaá, Sumaré: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 18.852/m² · condomínio R$ 2.768
- 122 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Medley
- Metrô Perdizes a 840 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.269/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.113/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Sumaré. Bem perto do metrô Vila Madalena. Apartamento lindo e moderno em prédio novo e cheio de estilo. A planta de 122m² foi adaptada as necessidades dos proprietários. A cozinha integrada a sala, a varanda e ao terceiro dormitório deu prioridade a parte social, que ficou simplesmente incrível! O projeto é do grupo Garoa de Arquitetos. São duas suítes agora. A suíte principal ficou muito confortável e repleta de armários. As três vagas são livres e demarcada. O prédio tem lazer total; um salão de festas amplo e sofisticado, churrasqueira, uma quadra de grama para crianças, brinquedoteca e playground. A sala de ginástica é profissional e tem ainda espaço para massagem e prática de Pilates. Tem ainda uma sala para reuniões de trabalho.
