Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 692 mil
R$ 692.000
R$ 27.680/m² · condomínio R$ 540
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Mobi One Pinheiros
- Metrô Oscar Freire a 410 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.734/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 692.000
Descrição
Lindo Estúdio de 25m² Totalmente Mobiliado em Pinheiros – Prédio Novo! Descrição: Excelente oportunidade para morar ou investir no bairro mais dinâmico de São Paulo! Este lindo estúdio em Pinheiros está totalmente mobiliado, decorado com muito bom gosto e pronto para morar. O espaço foi otimizado de forma inteligente, contando com marcenaria planejada completa, cama confortável, TV, ar-condicionado, além de uma cozinha compacta equipada com fogão indução , micro-ondas e geladeira. Situado em um prédio recém-construído (novo), o condomínio oferece infraestrutura moderna com áreas de lazer, lavanderia coletiva e espaço coworking. Unidade sem vaga de garagem, perfeita para quem busca a praticidade de fazer tudo a pé ou de metrô, aproveitando a vasta rede de transporte, restaurantes, bares e a vida cultural única que só Pinheiros oferece. Opção 2: Direta e Focada em Praticidade/Investimento, : Viva com estilo e praticidade no coração de Pinheiros. Este estúdio de 25m² é ideal para quem busca otimização e modernidade. O imóvel está 100% mobiliado e equipado com móveis planejados de excelente qualidade, eletrodomésticos modernos, ar-condicionado e acabamento impecável. Entrar e morar! O condomínio dispõe de ótimas áreas comuns como lavanderia, academia e espaço para trabalho. Atenção: a unidade não possui vaga de garagem, o que se alinha perfeitamente com a proposta urbana de Pinheiros, onde você está a poucos passos das estações de metrô, das ciclovias e dos melhores serviços da r…
