Apartamento de 96 m² com 2 quartos na Rua Belchior de Ordas, Vila Maria: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 320
- 96 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Via Jardins Dos Ipês
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Rfprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.603/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.827/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Rfprime ImóveisR$ 1.200.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.200.000
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Se você procura um apartamento diferenciado, com vista livre e permanente, excelente distribuição, acabamentos sofisticados e lazer completo, esta oportunidade na Vila Leonor merece sua atenção. Localizado no 17º andar, este elegante apartamento de 96 m² oferece privacidade, ótima iluminação natural e uma vista privilegiada, com perspectiva para a região da Paulista. A decoração em tons neutros, combinada a mármore Stellar, papéis de parede e móveis planejados, cria ambientes modernos, sofisticados e acolhedores. A planta original de 3 dormitórios foi transformada para proporcionar ainda mais conforto: são 2 suítes, além de um amplo closet. As suítes possuem planejados e os banheiros contam com armários e boxes de vidro até o teto. A área social é um verdadeiro convite para receber. A sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet proporciona amplitude e excelente aproveitamento dos espaços. A varanda permanece equipada com cooktop, coifa, churrasqueira elétrica e lava-louças. A cozinha americana planejada também fica equipada com cooktop, coifa e forno elétrico. O imóvel conta ainda com água quente em todas as torneiras e varal elétrico. São 2 vagas de garagem paralelas e depósito privativo. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa: piscina aquecida e coberta, duas piscinas descobertas, academia, quadra, brinquedoteca, salão de jogos, cinema, sauna, espaço mulher, dois salões de festas com espaço gourmet, minimercado e amplo bosque arborizado com espaço pet…
