Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Werner Sack, Sumarezinho: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 14.000/m² · condomínio R$ 600
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 3º andar
- Metrô Vila Madalena a 620 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 342 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.483/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.534/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 490.000
Descrição
Apartamento de 35 m² com um dormitório e um banheiro, na Rua Werner Sack, no Sumarezinho. Não há descrição dos ambientes, acabamento ou características internas nos anúncios disponíveis. Os dados registram quatro vendas no prédio, com a mais recente em agosto de 2026, mas não informam o nome do edifício nem o ano de construção. A estação Vila Madalena fica a cerca de 618 metros. Não há dados nos anúncios sobre lazer, portaria, andar, vagas ou outros pontos do entorno.
