Apartamento de 170 m² com 2 quartos na Alameda Tietê, Cerqueira César: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 17.353/m² · condomínio R$ 2.501 · IPTU R$ 562
- 170 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Ouro Verde
- Metrô Oscar Freire a 420 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 342 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 27/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 63 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.864/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.317/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.950.000
Descrição
Ao entrar neste apartamento somos impactados por uma vista livre que traz muita luz, algo bem raro no bairro hoje em dia. O imóvel está reformado, tem cozinha conectada à sala, mas possui uma porta que pode ser fechada caso a intenção seja isolar os ambientes. O piso é de madeira maciça em tábua corrida e deixa as salas amplas muito acolhedoras. A planta original contemplava o terceiro dormitório que foi revertido numa sala de TV (pode ser facilmente incorporado à área íntima novamente). Você não pode deixar de conhecer este apartamento se busca algo neste estilo nos Jardins.
