Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Harmonia, Sumarezinho: R$ 537 mil
R$ 537.000
R$ 21.480/m² · condomínio R$ 517 · IPTU R$ 902
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 10º andar
- Metrô Vila Madalena a 200 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 55 dias, desde 10/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.366/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 537.000
Descrição
Charmoso studio de 26m² totalmente decorado e funcional na Vila Madalena, São Paulo. Localizado ao lado da estação de metrô e situado em um dos eixos mais vibrantes da Zona Oeste, este imóvel combina design contemporâneo, altíssima praticidade e o privilégio de morar em uma área tranquila do bairro. Destaques do Imóvel Com um projeto de interiores impecável que otimiza cada metro quadrado, a unidade de 26 metros quadrados oferece ambientes perfeitamente integrados e bem definidos. O studio conta com espaço para mesa de jantar, living aconchegante para sofá, cozinha integrada totalmente planejada e uma agradável varanda que amplia a luminosidade e a sensação de espaço. O imóvel dispõe de acabamentos de excelente qualidade, marcenaria sob medida, decoração sofisticada e ar-condicionado central para garantir o máximo conforto térmico no dia a dia. É a escolha perfeita para entrar e morar ou para investimento em locação tradicional (o condomínio não permite locação via Airbnb). Estrutura do Condomínio O empreendimento traz uma infraestrutura moderna focada no estilo de vida contemporâneo e na conveniência do morador. No rooftop, o condomínio conta com piscina e churrasqueira com vista panorâmica para a cidade, ideal para momentos de lazer. A estrutura oferece ainda conveniências como lavanderia coletiva, conveniência Honest Market para compras rápidas no próprio prédio, bicicletário e portaria com controle de acesso. Localização e Entorno Situado no coração cultural da Vila Madal…
