Casa de 350 m² com 2 quartos em Deputado Lacerda Franco, Pinheiros: R$ 4,4 mi
R$ 4.395.000
R$ 12.557/m² · IPTU R$ 4.105
- 350 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Faria Lima a 570 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 4.395.000
Descrição
Excelente Oportunidade Comercial em Pinheiros Parte Plana do Bairro Localizado em uma das regiões mais valorizadas, estratégicas e dinâmicas de São Paulo, este amplo sobrado comercial em Pinheiros reúne localização privilegiada, excelente configuração de terreno e grande potencial construtivo, sendo ideal para investidores, incorporadores, empresários ou para quem busca instalar seu negócio em endereço nobre. Situado na parte plana de Pinheiros, em rua de fácil acesso e cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e mobilidade urbana, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos de atuação. Características do Terreno Área total: 363,00 m², testada ampla de 18,83 metros Terreno plano e retangular, Zoneamento: ZM (Zona Mista) Potencial Construtivo Conforme a Lei nº 16.402 Quadro 3: Possibilidade de construção de até 2 vezes a área do terreno Potencial básico de 726,00 m² Conforme Decreto nº 63.725 de 10/09/2024, dependendo da finalidade do projeto: Possibilidade de construção de até 3 vezes a área do terreno Potencial ampliado de 1.089,00 m² Uma excelente oportunidade para retrofit, expansão ou novo empreendimento comercial/residencial. Configuração Atual do Imóvel O sobrado encontra-se recuado da rua e afastado das divisas laterais, proporcionando mais privacidade, ventilação e conforto. Com área construída 350,00 m² Recuo lateral de aproximadamente 1,00 metro de um lado Recuo lateral de 3,00 metros do outro lado, com acesso para ve…
