Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Avenida Deputado Rubens Granja, Vila Vermelha: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 11.667/m² · condomínio R$ 450
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Gran Kazzas Sacomã
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 25% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.643/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Onde está anunciado
- DiasesantiagoR$ 490.000
Descrição
Excelente oportunidade no Gran Kazzas Sacomã – Vila Vermelha . Apartamento nunca habitado , recém-reformado, localizado no 15º andar , com vista livre , ótima ventilação e excelente iluminação natural . 📐 42 m² muito bem distribuídos , ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios Sala integrada , moderna e funcional Varanda gourmet Cozinha prática Banheiro social Lavanderia Fechadura digital 1 vaga de garagem Condomínio Completo e Moderno Infraestrutura de alto padrão, oferecendo lazer e conveniência: 🏢 Portaria 24h 🏋️ Academia equipada 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueiras 🧸 Brinquedoteca 🛝 Playground ⚽ Quadra esportiva (futebol e basquete) 💼 Coworking 📶 Espaço Wi-Fi 🐶 Pet Place 🛒 Pet shop 🌱 Horta coletiva Localização Estratégica Fácil acesso às principais vias da região: Via Anchieta e Imigrantes . Ponto final de ônibus em frente ao condomínio. Ao lado de grandes comércios como Carrefour Anchieta, Petz, Atacadão e Sodimac , além de ampla oferta de serviços e mobilidade urbana. 💰 Condomínio: em torno de R$ 450,00 (podendo variar conforme consumo de água e gás). 📌 Água e gás ainda não individualizados. 💡 Ideal para morar ou investir , em um dos condomínios mais completos e novos da região. 📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento pronto para morar!
