Apartamento de 77 m² com 2 quartos na Rua Carlos Weber, Vila Leopoldina: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 16.234/m² · condomínio R$ 950
- 77 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Practical Way
- Estação Imperatriz Leopoldina a 990 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.322/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.095.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.699/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento impecável na Vila Leopoldina. Reformado e Planejado: 2 Dormitórios com a sala ampliada 2 suítes, lavabo, ar condicionado e 2 vagas de garagem na Vila Leopoldina Excelente oportunidade na Vila Leopoldina. Apartamento com planta inteligente, unindo conforto e modernidade. Diferenciais do Imóvel: Totalmente reformado e Equipado Rico em armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros Acabamento de primeira Conforto: Sala ampla com ótima iluminação natural. Infraestrutura do Condomínio: Condomínio completo com salão de festas, espaço gourmet brinquedoteca, playground, piscinas adulto e infantil, sala de ginástica moderna, quadra poliesportiva e 3 áreas de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepção de convidados. Localização estratégica em bairro familiar e com infraestrutura completa de serviços.
