Apartamento de 204 m² com 3 quartos na Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi: R$ 7,4 mi
R$ 7.426.000
R$ 36.402/m² · condomínio R$ 6.000 · IPTU R$ 2.673
- 204 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Bioma Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 36.737/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.912/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 7.426.000
- Ved ImóveisR$ 7.528.990
- Express Brazil ImóveisR$ 7.529.000
- AxpeR$ 7.529.000
- ShisanR$ 7.530.000
- LopesR$ 7.593.350
Descrição
Apartamento à venda no Itaim Bibi, São Paulo - 204 m² de área útil, 3 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem cobertas, no condomínio Bioma Itaim. Os ambientes são amplos, a distribuição interna é bem resolvida e o projeto arquitetônico foi pensado para conforto e privacidade. O imóvel dispõe de três suítes espaçosas e aconchegantes, garantindo privacidade absoluta e bem-estar para toda a família, além de cinco banheiros sofisticados e um elegante hall privativo que valoriza ainda mais a privacidade e a imponência da entrada. A espaçosa área social integra perfeitamente a sala de estar, a sala de jantar e uma maravilhosa varanda gourmet, criando o cenário ideal e receptivo para receber amigos e familiares com muita elegância, requinte e comodidade. Os amplos espaços internos, combinados com a excelente entrada de iluminação natural e os acabamentos impecáveis de alto padrão, destacam a sofisticação que permeia cada detalhe deste magnífico apartamento. Para atender com total praticidade e segurança às necessidades do cotidiano moderno, a unidade conta ainda com três vagas de garagem privativas. Situado estrategicamente no coração do Itaim Bibi e muito próximo à charmosa Vila Nova Conceição, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa de serviços essenciais, restaurantes de alta gastronomia, escolas renomadas, parques arborizados, centros comerciais sofisticados e vias de fácil acesso, proporcionando mobilidade urbana e conveniência sem igu…
