Apartamento de 83 m² com 3 quartos em R Raul Pompeia, Pompeia: R$ 995 mil
R$ 995.000
R$ 12.061/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 485
- 83 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô SESC-Pompeia a 760 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 201 dias, desde 16/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.597/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.811/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 995.000
- Prediall ImóveisR$ 1.080.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.081.000
- RemaxR$ 1.099.000
Descrição
Viver na Pompéia é descobrir que São Paulo pode, sim, ter um ritmo mais humano e gentil. No número 727 da Rua Raul Pompéia, essa experiência ganha um novo significado. Este apartamento não é apenas uma unidade imobiliária; é um lar que testemunhou o crescimento de uma família com dois filhos que se apaixonou perdidamente pela vizinhança. A conexão com o bairro é tão forte que, ao precisarem de mais espaço, a decisão foi unânime: mudar para um imóvel maior, mas sem cruzar as fronteiras deste bairro que conquistou seus corações. Ao cruzar a porta deste imóvel, você percebe imediatamente que ele foi projetado para quem valoriza a praticidade sem abrir mão do bem-estar. Diferente de tantas opções no mercado, aqui o conceito é "pronto para morar". Cada detalhe foi pensado para acolher uma nova história sem a necessidade de reformas exaustivas. A infraestrutura técnica é impecável: o conforto térmico é garantido por um sistema de ar-condicionado eficiente, e a organização flui naturalmente graças aos armários embutidos de alta qualidade presentes em absolutamente todos os cômodos, da cozinha aos dormitórios. É o cenário ideal para quem busca uma transição suave e um cotidiano funcional. A localização é, sem dúvida, um dos maiores patrimônios deste endereço. Morar aqui é ter o privilégio de estar a poucos passos da futura estação de Metrô Pompéia, o que garante mobilidade e uma valorização patrimonial constante. O dia a dia se resolve a pé: entre uma ida à padaria artesanal da esqui…
