Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Maria Curupaiti, Casa Verde: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 15.217/m² · condomínio R$ 650
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Maria Curupaiti
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 35% acima do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.676/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.586/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Ap. 65m. 1 vaga coberta. Varanda com churrasqueira e armario e pia. Envidraçada. 2 dorm. 1 suite Cozinha americana com balcão Condomínio 650,00 Iptu 2023 pago 880,00 Areas comuns. Piscinas adulto infantil aquecida. Sauna. Academia conpleta. Salao de jogos. Salão de festas. Brinquedoteca e playground. Bicicletário. Churrasqueira gourmet. Quadra poliesportiva oficial. Espaço pet. Gramado.
