Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida Vila Ema, Vila Ema: R$ 604 mil
R$ 604.200
R$ 9.295/m² · condomínio R$ 530 · IPTU R$ 74
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação São Lucas a 310 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 228 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 20/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.472/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 604.200
- Ciano ImóveisR$ 629.000
- Lello ImóveisR$ 639.000
Descrição
Lindo Apartamento aconchegante a venda na Vila Ema! Excelente localização, vista livre e varanda gourmet. A 4 minutos a pé do monotrilho estação São Lucas, uma ótima padaria, atacadista Roldão, supermercado Joanin, farmácia, academia e petshop. 65m² São 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Armários embutidos na suíte, banheiros, sacada, cozinha e lavanderia. E ainda com cooktop, forno elétrico e aquecedor a gás. O condomínio possui! Ampla academia, 2 piscinas, sendo uma aquecida, salão de jogos, brinquedoteca, quadra de futebol, 2 salões de festa e mercadinho. Apartamento novo em ótimo estado. Condomínio familiar. Vaga de garagem determinada e livre. Agende sua visita! A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso"
