Apartamento de 143 m² com 3 quartos na Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 2 mi
R$ 1.960.000
R$ 13.706/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 800
- 143 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio CSA(SAD 1 Apto 601251078-69
- Metrô Borba Gato a 810 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.019 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/01/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.329/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.998/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.960.000
- RemaxR$ 2.000.000
- Ved ImóveisR$ 2.129.990
- Ganan ImóveisR$ 2.200.000
Descrição
Se você está em busca de um lar que defina o verdadeiro conceito de amplitude, bem-estar familiar e o privilégio de uma localização altamente estratégica, este espetacular apartamento de 143 metros quadrados de área privativa é a oportunidade definitiva. Projetado com uma planta generosa e minuciosamente distribuída, o imóvel se destaca imediatamente no mercado imobiliário por sua excelente circulação interna e acabamentos de alto padrão, sendo a escolha ideal para famílias exigentes que valorizam a privacidade, o conforto e a máxima qualidade de vida em São Paulo. Ao cruzar a porta de entrada, a magnitude da área social e a abundante entrada de iluminação natural ganham total protagonismo. O living é imponente e oferece o espaço perfeito para a configuração de múltiplos ambientes, estendendo-se de forma fluida até uma maravilhosa varanda espaçosa o cenário ideal para você relaxar ao fim do dia, desfrutar de momentos de leitura ou receber amigos e familiares com máxima elegância. O apartamento é totalmente pet friendly, garantindo que seus animais de estimação aproveitem cada metro quadrado com total liberdade e segurança. Na ala íntima, o layout dispõe de três dormitórios confortáveis, com destaque para as duas suítes majestosas desenhadas para ser o refúgio particular de descanso dos moradores. No total, são três banheiros modernos que atendem com absoluto conforto tanto a família quanto os visitantes. Para completar a comodidade urbana, a unidade oferece duas vagas de gara…
