Apartamento de 97 m² com 3 quartos em Teresina, Mooca: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 16.289/m² · condomínio R$ 1.118 · IPTU R$ 381
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Massimo Alto da Mooca
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.106/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 1.580.000
- CB ImóveisR$ 1.670.000
Descrição
Apartamento 97 m² 3 dormitórios sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Teresina no bairro Alto da Mooca em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Alto da Mooca, tais como Escola de Idiomas, Yazigi, Praça da Enta, Campo do Misto, DeRose Method Alto da Mooca e Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Nossa Missão é transformar imóveis em lares e em grandes empreendimentos, adequados às necessidades dos nossos clientes. Seja para seu lar, sua empresa ou investimento, por isso, conte com nossa experiência para realizar o melhor negócio imobiliário para você. CB Curvelo Barbosa Imóveis Encontramos seu lar!
