Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Avenida Lasar Segall, Vila Celeste: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 5.375/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 175
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Santa Rita de Cassia
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 24% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.444/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.136/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 430.000
Descrição
Apartamento a Venda em Vila Celeste, São Paulo, SP | 80m2 - 2 Dts - 1 Vaga Apto 80m2 | 2 Dormitórios | 1 Vaga com Preço de Studio. Oportunidade Real. Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio fica localizado em Avenida Lasar Segall no bairro Vila Celeste em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Celeste, tais como Colégio Nova Meta, Vip Colegio, Colegio Gouveia, Escola Estadual Yolando Mallozzi, SESI – Vila Espanhola e UBS Dra. Ilza Weltman Hutzler. Imóvel com quartos bem espaçosos e muito bem localizado. Próximo à comércios e escolas. Facilidade de transporte público. ....... Fale com PUGLI e faça um ótimo negócio Dimas Pugliesi - Corretor Imobiliário - CRECI 153813-F - SP Tel. / WhatsApp: (11) 9-4287-6565 | E-mail: pugliesi@creci.org.br ..... 'Todo homem que investe em um imóvel bem selecionado, em uma comunidade próspera, adota o método mais seguro de se tornar independente. Imóvel é a base da riqueza.' Theodore Roosevelt. ..... *** Valor sujeito à alteração sem prévio aviso. ***
