Apartamento de 209 m² com 4 quartos na Rua Lopes Neto, Itaim Bibi: R$ 6,8 mi
R$ 6.800.000
R$ 32.536/m² · condomínio R$ 5.841 · IPTU R$ 2.196
- 209 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 2º andar
- Prédio IBLN 80 Apto 602271004-12
- Estação Cidade Jardim a 810 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 536 dias, desde 16/05/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 28.829/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.860/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 6.800.000
- RemaxR$ 6.800.000
Descrição
O imóvel está localizado na Rua Lopes Neto, 80, no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. A região é conhecida por sua infraestrutura moderna, ruas arborizadas e pela proximidade com importantes centros financeiros e comerciais da cidade. O Itaim Bibi é um bairro que combina sofisticação e praticidade. Abriga sedes de grandes empresas nacionais e internacionais, além de uma ampla variedade de restaurantes renomados, bares e centros culturais. A região também é conhecida por sua vida noturna vibrante e por oferecer uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. A localização oferece excelente mobilidade urbana. O bairro é bem servido por diversas linhas de ônibus e está próximo às estações de metrô e trem, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Além disso, a proximidade com importantes vias, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, proporciona fácil acesso a outras regiões de São Paulo. A região é bem servida por uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, escolas, hospitais e opções gastronômicas variadas. Além disso, a proximidade com shoppings centers, como o Shopping JK Iguatemi e o Shopping Vila Olímpia, oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Morar no Itaim Bibi é desfrutar de um ambiente que equilibra a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo ao centro urbano. A presença de áreas verdes, como o Parque do Po…
