Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 9.555/m² · condomínio R$ 760
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio AD 330 Alto Da Boa Vista - Residencial
- Metrô Borba Gato a 490 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.630/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.002/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesurbanR$ 260.000
- LopesR$ 260.000
Descrição
Apartamento tipo studio de cerca de 27 m², com um dormitório e um banheiro. O anúncio informa que a unidade não tem vaga de garagem. O prédio AD 330 Alto Da Boa Vista - Residencial foi construído em 2023. O anúncio cita academia e infraestrutura de trabalho e lazer, sem detalhar os demais espaços disponíveis. Fica na Rua Alexandre Dumas, na Chácara Santo Antônio, a cerca de 492 metros da estação Borba Gato, da linha 5-Lilás. O anúncio também descreve a região como próxima de serviços e facilidades para o dia a dia.
