Apartamento de 173 m² com 3 quartos na Rua Urimonduba, Itaim Bibi: R$ 3,6 mi
R$ 3.550.000
R$ 20.520/m² · condomínio R$ 3.900 · IPTU R$ 2.117
- 173 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 7º andar
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 372 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.333/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.607/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.550.000
- UrbangrupoR$ 3.700.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.700.000
- Fifty ImóveisR$ 3.850.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 3.950.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação no Itaim Bibi, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 173 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Fradique Coutinho. O apartamento apresenta um hall living amplo e elegante, distribuído em dois ambientes bem definidos, ideal para receber com conforto e sofisticação. O terraço integrado amplia a área social, proporcionando uma atmosfera agradável, iluminada e perfeita tanto para o dia a dia quanto para momentos de convivência. O lavabo complementa a área social com praticidade e bom gosto. Na área íntima, o imóvel conta com três suítes confortáveis, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com excelente espaço e privacidade. Os ambientes são bem distribuídos, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. A copa e a cozinha são amplas e funcionais, com ótima circulação e potencial para um projeto personalizado. Conta ainda com ar-condicionado. Inserido em prédio com recuo, oferece mais privacidade, conforto e uma experiência residencial diferenciada, além de contar com lazer completo e excelente padrão construtivo. O apartamento dispõe ainda de três vagas de garagem, um diferencial importante na região, e está inserido em um condomínio com lazer completo, que oferece infraestrutura ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e conveniência em um dos endereços mais nobres da cidade. Imóvel com 173m² de área privativa, disponível para venda e locação, localizado no Itaim, uma das regiões mais va…
