Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Professor Ciridião Buarque, Vila Anglo Brasileira: R$ 755 mil
R$ 755.000
R$ 11.615/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 295
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Metrô Vila Madalena a 1,2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 71 dias, desde 25/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.969/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.729/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 755.000
Descrição
Se você procura um apartamento moderno, prático e pronto para acolher uma rotina leve, esta unidade de 65m² no Condomínio Art Pompéia é a escolha perfeita. Com uma planta altamente funcional e sem desperdício de espaço, o imóvel se destaca pelo conforto térmico e pela excelente iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes desde o primeiro instante. A área íntima é composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa que garante total privacidade e tranquilidade para o seu descanso. O segundo quarto é versátil, ideal para receber visitas, acomodar a família ou ser transformado em um confortável espaço de home office. A integração dos ambientes sociais proporciona fluidez, facilitando a convivência e criando o cenário ideal para relaxar ou receber amigos. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a conveniência de contar com 1 vaga de garagem e um depósito privativo. Ter um espaço extra fora do apartamento para organizar malas, itens sazonais ou equipamentos esportivos traz uma praticidade inestimável no dia a dia, mantendo o interior do seu lar sempre livre, espaçoso e organizado. Viver no Art Pompéia é desfrutar de um condomínio contemporâneo que funciona como uma verdadeira extensão da sua casa. A estrutura de lazer e bem-estar é completa, oferecendo ambientes equipados e decorados para todas as idades, incluindo academia, piscina e áreas de convivência, tudo protegido por um sistema de segurança eficiente e com atmosfera estritamente familiar. …
