Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Rua Nagel, Vila Leopoldina: R$ 2,3 mi
R$ 2.325.000
R$ 14.715/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 1.000
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Vila Nova Leopoldina II
- Estação Ceasa a 1,2 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: Bavelloni Inteligencia Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.344/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.325.000
- N3W ImóveisR$ 2.330.000
- Simons ImóveisR$ 2.330.000
- Villalobos ImóveisR$ 2.380.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 2.498.999
Descrição
Villa Leopoldina II | Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da Vila Leopoldina Descubra um novo padrão de qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Localizado em andar alto do renomado Villa Leopoldina II, este elegante apartamento de 158 m² reúne conforto, sofisticação e uma planta inteligente, ideal para quem busca viver com praticidade e bem-estar. O imóvel dispõe de 3 suítes amplas, sendo a suíte master com um espaçoso closet, além de 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Os ambientes são generosos, bem distribuídos e recebem excelente iluminação natural, proporcionando uma agradável sensação de amplitude. O living para vários ambientes integra-se à varanda gourmet com churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber familiares e amigos enquanto desfruta de uma vista livre e permanente. A decoração contemporânea valoriza cada ambiente, complementada por marcenaria planejada de excelente qualidade, cozinha funcional com armários sob medida, ar-condicionado nos dormitórios, aquecimento a gás, além de um confortável home theater e um escritório que atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. O Villa Leopoldina II oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscinas, academia, quadras esportivas, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, sauna, portaria 24 horas e paisagismo cuidadosamente planejado. Sua localização é um dos grandes diferenciais, com fácil a…
