Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Felipe Pinel, Pirituba: R$ 375 mil
R$ 375.000
R$ 4.808/m² · condomínio R$ 510 · IPTU R$ 177
- 78 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Di Cavalcanti
- Estação Pirituba a 410 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: Bella Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.422/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.411/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Bella ImobiliáriaR$ 375.000
Descrição
Cobertura de 78 m² no condomínio Di Cavalcanti, em Pirituba, com três dormitórios e uma vaga. O anúncio descreve uma planta funcional, com ambientes iluminados e ventilados, além de uma área superior privativa que pode ser aproveitada como espaço de convivência ou área gourmet. O condomínio tem portaria fechada e quadra esportiva; o anúncio também cita churrasqueira entre as características. O prédio foi construído em 2002. Fica na Avenida Doutor Felipe Pinel, em uma região descrita como próxima a comércio e serviços. A estação Pirituba, da linha 7-Rubi, está a cerca de 412 metros, segundo os dados do imóvel.
