Apartamento de 198 m² com 4 quartos na Rua Vespasiano, Vila Romana: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 20.177/m² · condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 1.336
- 198 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 25º andar
- Estação Lapa (Linha 8) a 800 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 85 dias, desde 10/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.988/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.969/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 4.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Romana com 196m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, duplex, ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Lindo apartamento Duplex, reformado, com excelente distribuição. Vista deslumbrante. Living para dois ambientes, sala de jantar, sala de estar, lavabo, cozinha super projetada, repleta de amarios, e área de serviço com banheiro. Andar superior: 4 suites, sendo master com closet. Ar-condicionado. Empreendimento com lazer completo. Agende uma visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
