Apartamento de 160 m² na Rua Anália Franco, Vila Regente Feijó: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 427
- 160 m²
- Prédio EDIFÍCIO CALAMARES
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.962/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.357/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GWR ImóveisR$ 800.000
Descrição
Apartamento de 160 m² com quatro dormitórios, dos quais dois são suítes. O anúncio informa sala para dois ambientes, varanda, despensa, lavabo e cinco banheiros. Há armários embutidos e três vagas de garagem. O apartamento fica no Edifício Calamares, construído em 1991, na Vila Regente Feijó. A estação Tatuapé, atendida pelas linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 2,1 km. Não há informações sobre lazer ou outros serviços do condomínio.
