Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Pinheiros: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 14.327/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 5.000
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 5º andar
- Metrô Clínicas a 520 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 646 dias, desde 27/01/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.356/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.629/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.490.000
Descrição
Localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo, este apartamento na Rua Oscar Freire, em Pinheiros, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com 104 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo seu excelente aproveitamento de espaço. O apartamento conta com 2 dormitórios, ambos equipados com armários embutidos, garantindo organização e praticidade no dia a dia, além de um banheiro social. A cozinha é ampla e repleta de armários. Além disso, há uma área de serviço funcional, separada da cozinha, garantindo maior comodidade. A sala de estar é espaçosa e integrada à sala de jantar, criando um ambiente agradável para momentos de convivência e lazer. O espaço se conecta a uma varanda, que proporciona ventilação e iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais aconchegante. Para quem valoriza segurança e lazer, o Condomínio Vermont oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de entretenimento e bem-estar. Entre os diferenciais, estão a quadra poliesportiva, uma piscina refrescante, um playground para as crianças se divertirem com segurança, além de um salão de festas e uma brinquedoteca. Tudo isso com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. O apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem. Além disso, a localização privilegiada em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados da cidade, oferece fácil acesso a restaurantes renomados, comércio diversificado, academias, hospitais e estações de metrô, tornando a roti…
