Apartamento de 156 m² com 4 quartos na Rua Nova York, Brooklin Paulista: R$ 2 mi
R$ 2.017.308
R$ 12.944/m²
- 156 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ateliê 365
- Estação Vila Cordeiro a 460 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 280.977 em 03/11/2026 (de R$ 2.298.286 para R$ 2.017.308).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.168/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.861/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 2.017.308
Descrição
Apartamento de 155,85 m² com quatro dormitórios, sendo duas suítes, cinco banheiros e duas vagas. Fica no empreendimento Ateliê 365, na Rua Nova York, no Brooklin Paulista. O anúncio descreve o empreendimento como residencial e menciona lounge com lareira, praça, ponto para carro elétrico e segurança. Não informa o ano de construção nem o andar. A estação Vila Cordeiro, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 456 metros. Os dados disponíveis não detalham a distribuição dos ambientes ou acabamentos do apartamento. Há registros de vendas no prédio, sem informações adicionais sobre as unidades.
