Apartamento de 325 m² com 4 quartos na Rua Tabapuã, Itaim Bibi: R$ 16 mi
R$ 16.000.000
R$ 49.231/m² · condomínio R$ 4.207
- 325 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio LUCIENE
- Estação Cidade Jardim a 630 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 40.574/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 14.400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.246/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 16.000.000
Descrição
Viva com sofisticação e praticidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo, no coração do Itaim Bibi. Um verdadeiro Lindenberg que oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, iluminação natural, luxo e localização privilegiada a poucos passos do Parque do povo. Com 396 m² de área útil, a planta conta com ambientes amplos, excelente circulação e acabamento de qualidade. Com 4 dormitorios (com opções de suíte): e um Living espaçoso integrado, ideal para receber amigos e familiares, com grandes janelas que garantem ótima ventilação e luz do sol.
